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Superbe F3 d’angle de 112m² – ARUE LAFAYET...

superbe F3 situé au troisième étage du Pearl Beach (bâtiment 7). Cet appartement d’angle unique dispose de deux terrasses, dont une en angle, totalisant plus de 27 m² et incluant une cuisine extérieure.

Caractéristiques principales :

Surface habitable totale : 112,9 m²
Terrasses : 27 m² (dont une en angle)
Composition : F2 classique + studio attenant (déjà scindés sur l’acte)
Terrasse : Une grande terrasse d’angle avec cuisine extérieure
Places de parking : 3 (1 couverte, 2 extérieures)
Buanderie indépendante : Coin cellier/buanderie privatif dans les coursives

Points forts :

Accès direct à la plage.
Possibilité de scinder en deux lots : Le bien peut être divisé en deux lots distincts à la revente, avec accès indépendant, déjà acté sur le titre de propriété.

Cet appartement présente une opportunité d’investissement locatif très attrayante avec une forte rentabilité notamment via les plateformes de location saisonnière. La résidence est l’une des rares de Tahiti à être en destination hôtelière, offrant des avantages uniques pour les propriétaires.

Une des rares résidences sur le Fenua ne pouvant interdire la location saisonnière, la destination du règlement de copropriété étant : résidence Hôtelière.

Charges : 47 000XCPF/mois

16 Juil 2024 0 Continuer la lecture

F4 PUNAAUIA – Joli duplex

Vous cherchez un endroit calme et agréable pour vivre à Punaauia ?

Découvrez ce joli pavillon F4 entièrement meublé et équipé qui se décompose comme suit :

Au rez de chaussé – Une cuisine américaine donnant sur la pièce à vivre, un WC indépendant et une terrasse de 26 m².

A l’étage – Vous y trouverez trois chambres avec placard dont une parentale avec terrasse et 1 salle d’eau avec double vasque.

Le biens est loué avec deux places de parkings non couverte, dans une résidence avec piscine.

Loyer charges comprises : 190 000 XPF
Disponible à partir du 17/07/2024

Contact : MATA – location@degoutbycogep.pf

06 Juil 2024 0 Continuer la lecture
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Location longue avec piscine et vue lagon!

En exclusivité à Moorea, à louer à l’année dans une résidence sécurisée avec portail électrique, joli F2 bis entièrement meublé, comprenant 1 chambre climatisée, 1 bureau, une salle d’eau, 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse couverte avec vue lagon.
Le logement donne accès à la piscine, commune avec l’appartement mitoyen.
Loyer: 145 000 xpf par mois + 5 000 xpf de provisions pour les charges d’eau et d’électricité.
L’entretien du jardin et de la piscine sont inclus dans le loyer
Libre à partir du 02/09/2024

04 Juil 2024 0 Continuer la lecture

Charmant F3 avec terrasse et vue imprenable sur Moorea...

Situé dans le quartier prisé de Taapuna à Punaauia, cet appartement F3 offre un cadre de vie idyllique. Niché dans une copropriété datant du début des années 2000, cet appartement de 70 m² avec une terrasse de 14 m² vous offre une vue imprenable sur l’île de Moorea.

Prix : 37 000 000 XPF FAI

Caractéristiques principales :

– Surface : 70 m²
– Nombre de pièces : 3 (1 salon ouvert sur la cuisine, 2 grandes chambres)
– Terrasse : Oui, 14 m² avec une vue magnifique sur Moorea
– Cuisine : Ouverte et fonctionnelle
– Cellier : Oui, avec coin buanderie
– Chambres : 2 grandes chambres avec placards de rangement
– Salle d’eau
– WC : Indépendant
– Place de parking : 1

Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie agréable et paisible avec une vue exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez nous vite !

87 70 59 70 – Damien de l’Agence Degout by Cogep
transaction@degoutbycogep.pf

21 Juin 2024 0 Continuer la lecture

Appartement F3 – Papeete

Offre exceptionnelle !

A louer, un très beau F3 situé à Papeete qui se décompose comme suit :

Deux chambres climatisées dont un avec dressing, une buanderie, une cuisine ouverte sur un salon séjour, une salle d’eau et un WC indépendant.

Pour votre confort, elle est louée entièrement meubler et équipé avec une terrasse de 15.50 m² et deux places de parking couvertes.

La résidence est située au coeur d‘un cadre verdoyant, sécurisé, dans un environnement calme propice à la détente à 10 min à pied du centre-ville.

Loyer charges comprises : 185 000 XPF

Disponible à compter du 01/07/2024

Contact : Mata – location@degoutbycogep.pf – 87 222 192

13 Juin 2024 0 Continuer la lecture

PUNAAUIA – Sublime Villa de 314m² – Bien u...

Découvrez un bien immobilier d’exception niché dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. Cette propriété unique n’est pas seulement une maison, mais un véritable IMMEUBLE, offrant luxe, confort et une vue spectaculaire.

Cette magnifique villa contemporaine s’étend sur trois niveaux et comprend :

Caractéristiques du Bien :

• Surface Habitable : 314 m²
• Superficie Totale : 524 m²
• Terrain : 1 500 m²
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• 4 grandes chambres climatisées, dont deux suites parentales avec salle de bains.

• Appartement de type F2 indépendant, idéal pour les invités ou la location, comprenant :

o Salon-cuisine
o Chambre parentale avec salle de bains
o Terrasses privées avec vue sur les cascades en fond de vallée, la piscine et Moorea

• Cuisine Moderne : Équipée et surplombée d’un plafond cathédrale de 7 mètres de haut.

• Baies Vitrées : Lumineuses et offrant une vue panoramique sur l’extérieur depuis n’importe quelle pièce.
Extérieur :
• Espace de 112 m² : Avec grande piscine chauffée et jacuzzi 6 places.

• Jardin Luxuriant : Agrémenté de nombreux arbres fruitiers, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité.

• Garage Spacieux : Couvert pour 2 voitures et espace de stationnement supplémentaire pour 5 véhicules.

Sécurité et Équipements :

• Résidence Sécurisée : Sans vis-à-vis, à l’extrémité de la résidence.
• Vue Imprenable : Sur les cascades de Matatia et l’île de Moorea.
• Central Solaire : Écologique et économique.
• Sécurité : Équipée de caméras de surveillance et d’une alarme.
• Grand Cellier

Opportunité d’Investissement :

Ce bien possède un TRES FORT POTENTIEL LOCATIF, idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement.
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Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au 87.70.59.70.

Prix sur demande.

08 Juin 2024 0 Continuer la lecture

À Vendre : Local Commercial 72 m² – Centre Comm...

Opportunité unique d’acquérir un local commercial spacieux et climatisé de 72 m² situé au cœur d’un centre commercial très fréquenté à Taravao. Idéal pour diverses activités commerciales, ce local offre une grande flexibilité grâce à ses caractéristiques exceptionnelles :

– Superficie : 72 m², divisible en deux unités distinctes avec deux devantures séparées

– Aménagements : Toilettes et douche

– Confort : Climatisation complète

– Accessibilité : Nombreuses places de parkings communes

Tout sauf restauration

– Emplacement stratégique : Situé dans un centre commercial dynamique, garantissant un flux constant de clients potentiels.

– Flexibilité : Possibilité de diviser l’espace pour maximiser l’utilisation.

– Confort et commodité : Climatisation, toilettes, et douche.

– Bonne rentabilité locative 5,8% BRUT (non scindé) : 140 000 XPF charges comprises par mois

Charges de copropriété : 20 000 XPF par mois

PRIX : 28.7M XPF FAI.

26 Mai 2024 0 Continuer la lecture

Propriété bord de lagon à vendre à Moorea

Exceptionnel à Moorea!
A vendre, en bord de lagon, belle villa F4 et 2 bungalows.
L’ensemble est équipé de chauffe-eau solaires et internet par la fibre.
Sur un terrain gazonné avec arbres fruitiers de 1 135 m² , avec un espace barbecue, un jacuzzi en pierres de Moorea et sa plage avec descente bateau.
Plus d’info à location.moorea@degoutbycogep.pf ou au 87 23 86 06.

18 Mai 2024 0 Continuer la lecture
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VEFA – Appartement F5 au pied de la plage de PK1...

Sur la commune de Punaauia, la Résidence MATAORA bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la célèbre plage de sable blanc connue sous le nom de PK 18 (Site de Vaiava).

Résidence à taille humaine de 23 appartements cette résidence intimiste bénéficie d’une aératon naturelle avec des appartement traversant.

Les chambres lumineuses seront climatisées et disposeront d’un espace dressing et d’un revêtement en parquet au sol.

Pour le stationnement, sont prévues 32 places de parkings dont 18 couvertes équipées d’un point de charge pour les véhicules électriques, mais aussi des parkings deux roues et visiteurs.

Vente sur plans (VEFA), bénéficiant de frais de notaires réduits.
Plus que quelques lots de disponibles, contactez-nous au 40.503.333.

08 Mai 2024 0 Continuer la lecture

Terrain plat constructible à vendre à Afareaitu- MOORE...

Joli terrain constructible de 1 683 m² à vendre en exclusivité à Moorea, dans un quartier calme de Afareaitu,
Accès facile à 100 mètres de la route de ceinture,
Entièrement plat et nettoyé, partiellement clôturé, gazonné, bordé d’arbres fruitiers,
Accès au lagon, réservé aux riverains de la servitude, de l’autre côté de la route.
Situé en zone UC, viabilisation facile en bord de terrain.
Proche de toutes commodités (hôpital, pharmacie, écoles, commerces, gare maritime…)
Possibilité de faire 2 lots de minimum 800m² chacun.
Prix: 39 850 000 xpf FAI
Contact: Sandy 87 23 86 06 ou location.moorea@degoutbycogep.pf

24 Avr 2024 0 Continuer la lecture

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